1969〜1979年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比+3.9%
茨木市
30.6万円/㎡
前年比+4.3%
秀和南茨木レジデンス
大阪府茨木市奈良町
/ 南茨木駅 徒歩9分
1974年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
1,996万円
33.0万円/㎡
1,314
1,769
2,224
2,678
AI査定結果
推定相場価格
1,996万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,769万円〜2,224万円
29.2万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
秀和南茨木レジデンス
1,980万円（32.7万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,980万円 | 32.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/07 | 2,050万円 | 33.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/09 | 1,880万円 | 32.6万円 | 7階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 1,880万円 | 32.6万円 | 7階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 2,100万円 | 34.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,380万円 | 29.5万円 | 5階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,380万円 | 29.5万円 | 7階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,150万円 | 35.5万円 | 2階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,680万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,280万円 | 28.2万円 | 6階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,780万円 | 29.4万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,880万円 | 31.1万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 30.7万円 | 5階 | 80.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,250万円 | 37.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/10/10 | 1,980万円 | 32.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 2,180万円 | 36.0万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 2,280万円 | 37.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅9分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/24 | 阪急南茨木ハイタウンF棟 茨木市東奈良三丁目 | 南茨木駅5分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/04 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 118戸 | RC |
| 2024/12/16 | 南茨木駅前ハイタウンJ棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、茨木市では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は茨木市の平均と比較して6.9%割高です。
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