1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
茨木市
30.1万円/㎡
前年比-14.8%
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秀和南茨木レジデンス
大阪府茨木市奈良町
/ 南茨木駅 徒歩9分
1974年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
1,902万円
32.9万円/㎡
1,403
1,736
2,069
2,402
AI査定結果
推定相場価格
1,902万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,736万円〜2,069万円
30.1万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月22日
秀和南茨木レジデンス
1,780万円（30.8万円/㎡）/ 7階 / 57.75㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は31.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 1,780万円 | 30.8万円 | 7階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,750万円 | 28.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/06 | 1,980万円 | 32.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,050万円 | 33.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/09 | 1,880万円 | 32.6万円 | 7階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 1,880万円 | 32.6万円 | 7階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 2,100万円 | 34.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,380万円 | 29.5万円 | 5階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,380万円 | 29.5万円 | 7階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,150万円 | 35.5万円 | 2階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,680万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,280万円 | 28.2万円 | 6階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,780万円 | 29.4万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,880万円 | 31.1万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 30.7万円 | 5階 | 80.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,250万円 | 37.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/10/10 | 1,980万円 | 32.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅9分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/24 | グリーンハイツ北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,588万円 | 23.9万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/03 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/21 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 1,650万円 | 24.3万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2025/08/03 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/26 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,798万円 | 27.5万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2024/06/28 | メゾン茨木西駅前 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 1,350万円 | 26.2万円 | 51.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 113戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 日興総持寺スカイマンション 茨木市総持寺駅前町 | 総持寺駅2分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.75㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/28 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 118戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、茨木市では14.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は茨木市の平均と比較して2.3%割高です。
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1974年築 / 7階建 / 106戸 / RC造